東京は土地が高いです

　晩御飯を食べて、急に眠くなったので横になったらそのままダウン。

　気がついたら、もう１１時近くになっていた（汗）。今日は少し緊張する仕事があったので疲れたかな。うとうとすることは良くあるけれど、これだけ長時間寝たのは久しぶりだ。

　外出して電車にのると、今日は寒くて雨模様なのに、大きなマスクを付けている人がちらほら。これだけ雨でもダメなんですかねえ。

　ドア付近にたっている女子高生は、ほとんどマスク付けている子がいないから、まだまだ１０代は花粉症とは無縁なのか。いや彼女たち見た目が重要だから、花粉症でも無理にマスクは付けないのか。

☆☆☆

　公示地価が発表されて、うちの近所（道路一本隔てて向こう）が、上昇している。うーん、うちは７階建ての築２６年集合住宅で土地部分の共有持分はそんなにないし、固定資産税の評価額は公示地価とは違うからあまり関係ないとは思うけれど、地価の趨勢としては参考になる。正直あまり土地は上がって欲しくない（税金があがる可能性があるから）。買うときと持つときは安く、売るときだけ高くだ（笑）。

　しかし、うちの田舎の島根県の一番高い宅地地域の３、４倍くらいするのってどうなんだ。この一体は「そのまんま東京の下町」だし、洪水が来たらひとたまりもないエリアだからどう考えても土地が高いのはおかしいと思うけれど、東京駅まで５キロの距離だとこんなもんなのか、都会恐るべし。

　土地は安いにこしたことはないけれど、安すぎても問題なんですよねえ、後で売れなくなる。

　田舎では、「売れない土地」がたくさんある。で、子供たちが都会に出てそこに住まなく（あるいは農地だと耕さなくなる）なると、その売れない土地をどうするかという問題がドンとのしかかる。土地は持っていればいいってもんじゃない。安くても固定資産税は払う必要が出てくるし、その土地にゴミを不法投棄されたら後始末が面倒だし、後々が面倒。都会の土地はよほどのことがない限り売れるからその点は楽だ。